21
novembre 2017

Marseille : première pierre pour le second volet d'Osmoz

Projets urbains
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A Marseille, 351 logements se lèvent à l’est. Alors que les travaux de la première tranche du programme (176 logements) touchent à leur fin (livraison décembre 2017), les dirigeants du groupe Sifer et le maire (LR) de Marseille, Jean-Claude Gaudin, ont posé, le 9 octobre, la première pierre du second volet de l’opération Osmoz, à Saint-Loup (10e), un quartier en pleine mutation. Cette deuxième tranche, livrable fin 2018, comprend 175 logements, dont une cinquantaine cédée en bloc à l’ESH Erilia et 4 000 m2 de commerces en pied d’immeuble. Alors que le projet (23 000 m2 de SDP avec 439 places de parking), conçu par l’agence Tangram Architectes, est au milieu du gué, Eric Lasery ne cache pas sa satisfaction : "il ne reste plus qu’une dizaine d’appartements à la vente", affirme le président du groupe Sifer Immobilier. Erigé sur le site d’une friche industrielle, le programme constitue la deuxième étape du plan de recomposition urbaine de ce quartier. Cette mutation réalisée sous la forme d’un programme d’aménagement d’ensemble a démarré en 2013 avec l’ouverture d’un nouveau magasin Castorama (12 500 m2 de SDP). Il sera au centre du nouveau quartier qui comprendra 1 200 logements à terme. En parallèle, Sifer prépare d’autres projets dans Marseille : une opération de 80 logements en accession rue Elsa Triolet (8e), en co-promotion avec Bouygues Immobilier ; une autre de 90 logements sur le chemin de la Soude (9e), retardée par un recours. Près du rond-point du Prado (8e), il vient de déposer une demande de permis pour construire un ensemble d’une quarantaine de logements, tandis qu'à la Capelette (10e), Sifer vient de présenter la nouvelle mouture du programme qui aurait dû initialement accueillir un méga centre commercial (42 500 m2 de surfaces commerciales). Maintes fois repoussé, ce projet monté en partenariat avec Icade a finalement été abandonné. Sur la parcelle qui jouxte le palais des sports Marseille Grand Est, le promoteur prévoit de réaliser une opération mixant logements et commerces de proximité.

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