La ville d’Orléans a approuvé, mi-octobre, le projet définitif d’aménagement de la Zac Le jardin du Val d’Ouest, située au sud du centre-ville et en bordure de Loire. Cette Zac de 55 ha, dont 28 d’emprise urbanisable, comprend 56 000 m2 de SDP à vocation résidentielle, soit 450 logements, dont 15 % de sociaux avec 60 % de logements individuels, 25 % d’intermédiaires et 15 % de collectifs. Située en zone inondable et avec une nappe phréatique affleurant, la Zac aménagée par la Semdo (Sem de développement de l’Orléanais) a dû s’adapter aux contraintes du PPRI et du nouveau PLU. C’est pourquoi le nombre de 559 logements initialement prévu a été ramené à 450 avec une densité de 16 logements/ha. La Ville a voulu créer un quartier résilient capable de s’adapter et de résister aux crues. C’est pourquoi le cahier des charges intègre de nombreux dispositifs : voiries orientées dans le sens de l’écoulement des eaux, 4 km de (...)